75 massive Einzelhallen an der B27 zwischen Mosbach und Heilbronn. Fünf Meter licht, vier Meter Durchfahrt, eigene Zufahrt. Das Gelände ist rund um die Uhr zugänglich und videoüberwacht. Jede Halle wird einzeln verkauft und im Grundbuch eingetragen – Eigentum statt Mietvertrag.
Kostenlos und unverbindlich. Wir senden dir das Exposé mit allen Preisen und Ausstattungsvarianten.
Alle Hallen sind massiv gebaut, 5,00 Meter licht und über ein elektrisches Sektionaltor mit 4,00 Metern Durchfahrt erschlossen. Sie unterscheiden sich nur in der Tiefe.
Preise nennen wir auf Anfrage – das Exposé mit der vollständigen Liste geht per E-Mail raus.
Elf Meter Tiefe nehmen auch Teilintegrierte und Alkoven-Modelle auf, die an Stellplätzen und in Tiefgaragen scheitern. Ein Boot auf dem Trailer passt hinein, solange das Gespann unter elf Metern bleibt – das trifft auf die allermeisten trailerbaren Boote zu.
Neuneinhalb Meter lassen neben dem Fahrzeug Platz für Werkbank, Regal und Ersatzteile.
Mit 57 Einheiten die häufigste Größe. Acht Meter reichen für jeden Pkw, zwei Fahrzeuge im Doppelparker oder ein Materiallager.
Alle 75 Hallen, maßstabsgetreu und in der Anordnung, in der sie gebaut werden.
Fahre über eine Halle oder tippe sie an – Nummer, Kategorie und Maße stehen darunter.
Plan seitlich verschiebbar
Die Tiefe im Plan stimmt: Kategorie A ist elf Meter lang, Kategorie C acht. Die Breite liegt bei allen zwischen 3,35 und 3,50 Metern.
A · Nr. 1–10 · 3,50 × 11,00 m B · Nr. 11–18 · 3,35 × 9,50 m C · Nr. 19–75 · 3,50 × 8,00 m Darstellung im Maßstab, Grundlage ist der Übersichtsplan des Architekturbüros.
Vergleichbare Anlagen kommen auf 3,50 Meter. Der halbe Meter entscheidet darüber, was in der Halle möglich ist.
Bei 5,00 Metern lichter Höhe lässt sich eine zweite Ebene einziehen – ein Zwischenboden, der die nutzbare Fläche beinahe verdoppelt, ein Doppelparker für zwei Fahrzeuge übereinander oder eine Hebebühne. Und bei 4,00 Metern Durchfahrt fährt ein Alkoven-Wohnmobil hinein, ohne dass jemand die Dachklimaanlage abbaut.
Das Gelände wird als Ganzes betrieben – bewacht, gepflegt und verwaltet. Um alles außerhalb deines Tores musst du dich nicht kümmern.
Größe, Nutzung und Ausstattung wählen – die Zusammenstellung wandert automatisch in die Anfrage.
Die acht Ausstattungsvarianten werden vor dem Bau festgelegt und mitgebaut. Wir melden uns mit dem Preis für genau deine Zusammenstellung.
Größe
Nutzung
Ausstattung Mehrfachauswahl
Visualisierungen des Architekturbüros Jascha Vogt, Neckarsulm. Zum Vergrößern anklicken.
Bahnhofsweg 5, 74865 Neckarzimmern. Eigene Auf- und Abfahrt von der Bundesstraße, ohne Umweg durch die Ortsdurchfahrt.
Die Karte kommt von Google. Beim Laden werden Daten an Google übertragen – Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung.
Anfahrt über die B 27 zwischen Mosbach und Bad Friedrichshall, Ausfahrt Neckarzimmern.
Reservierung der Wunsch-Halle, Exposé und Preisliste auf Anfrage.
Herrichten des Areals, Bodenplatte und Erschließung von der B 27.
Schlüsselübergabe einschließlich der gewählten Ausstattung.
Wenn deine Frage nicht dabei ist: ruf an oder schreib uns – wir antworten in der Regel am selben Tag.
Die Preise nennen wir auf Anfrage. Über das Formular senden wir dir das vollständige Exposé mit der Preisliste aller drei Kategorien und den Aufpreisen für jede Ausstattungsvariante zu – kostenlos und unverbindlich.
Nein, die Einheiten werden verkauft. Jede Halle wird als eigenes Teileigentum veräußert und im Grundbuch eingetragen. Sie ist damit frei verfügbar, vermietbar, vererbbar und weiterverkäuflich.
Ja. Die Halle der Kategorie A ist 11,00 m tief, die Durchfahrtshöhe beträgt 4,00 m. Damit sind auch große Reisemobile, Alkoven-Modelle und Transporter problemlos unterzubringen. Ein Wohnwagen passt in jede der drei Größen.
Ja, in die Halle der Kategorie A. Sie ist 11,00 m tief und 3,50 m breit, die Durchfahrtshöhe beträgt 4,00 m. Ein Sportboot auf dem Trailer passt hinein, solange das Gespann unter elf Metern bleibt – das trifft auf die allermeisten trailerbaren Boote zu. Kleinere Boote und Jetskis passen auch in die Kategorien B und C.
Ja. Das Gelände ist rund um die Uhr zugänglich, an sieben Tagen in der Woche – ohne Öffnungszeiten, ohne Voranmeldung und ohne Personal, auf das du warten musst.
Das gesamte Areal ist eingezäunt, durchgehend beleuchtet und videoüberwacht, der Zugang zum Gelände ist kontrolliert. Jede Halle ist zusätzlich über ein elektrisches Sektionaltor verschlossen.
Die Anlage wird zentral verwaltet. Hausmeisterdienst, Pflege der Außenflächen, Beleuchtung, Sicherheitstechnik und Winterdienst laufen über die Verwaltung. Zwischen den Hallenzeilen steht außerdem ein Servicegebäude mit Sanitäranlage, die allen Eigentümern offensteht.
Alle Hallen sind 5,00 m licht, das Sektionaltor hat 4,00 m Durchfahrtshöhe. Diese Höhe ist der Grund, warum sich Empore, Zwischenboden oder ein Doppelparker einbauen lassen – bei den üblichen 3,50 m geht das nicht.
Zur Wahl stehen PKW-Doppelparker mit 1.500 oder 1.800 mm unterer Ebene, Holz-Zwischenböden in drei Längen, ein Ausgussbecken mit Kaltwasseranschluss, ein Wand-WC mit Trennwand sowie eine 16-A-Steckdose für Kraftstrom. Alles wird vor dem Bau festgelegt und mitgebaut – im Konfigurator lässt sich die Wunschkombination zusammenstellen.
Arbeiten am eigenen Fahrzeug und die Nutzung als Werkstatt oder Hobbyraum sind vorgesehen – dafür gibt es Ausgussbecken, Wand-WC und die 16-A-Steckdose. Ein Gewerbebetrieb mit Publikumsverkehr ist damit nicht gemeint; sprich uns an, wenn du etwas Bestimmtes vorhast.
Jede Halle hat Beleuchtung und Stromanschluss. Eine zusätzliche 16-A-Steckdose für Kraftstrom lässt sich dazubuchen. Auf dem Dach der Anlage entsteht eine Photovoltaikanlage.
Der Verkaufsstart ist für November 2026 vorgesehen, der Baubeginn für das erste Quartal 2027 und die Übergabe für das vierte Quartal 2027.
Bauherr und Verkäufer ist die ReWied Real Estate GmbH aus Ilsfeld, Teil der ReWied Gruppe. Die Gruppe entwickelt seit Jahren Projekte im Raum Heilbronn, mit Schwerpunkt auf der Wiedernutzung bereits bebauter Flächen – der ReGaragenpark auf dem alten Gipswerksareal ist genau so ein Fall. Die Planung stammt vom Architekturbüro Jascha Vogt M.Sc., Architektur und Stadtplanung, Neckarsulm.
Wir senden dir das Exposé mit allen Preisen, den Aufpreisen für die Ausstattung und dem Lageplan – kostenlos und unverbindlich.
ReWied Real Estate GmbH · Bahnhofsweg 5, 74865 Neckarzimmern
Wir antworten in der Regel am selben Werktag.
Danke – deine Anfrage ist angekommen.
Wir melden uns in der Regel am selben Werktag, mit Preisliste und Exposé.
Wir melden uns in der Regel am selben Werktag mit Preisliste, Exposé und den Aufpreisen für die Ausstattung.
Eine Kopie deiner Angaben haben wir sicher gespeichert. Falls du noch etwas ergänzen willst: info@regaragenpark.de oder +49 7062 51234-0.
Nutzungsmöglichkeiten, Einzugsgebiet, Bauweise und die Geschichte des Areals – aufgeklappt, wenn du es brauchst.
Die XL-Halle ist 11,00 Meter tief, das Sektionaltor lässt 4,00 Meter Durchfahrtshöhe zu. Damit passen auch Teilintegrierte und Alkoven-Modelle hinein, die an den meisten Stellplätzen und in Tiefgaragen scheitern. Das Fahrzeug steht trocken, frostfrei und blickgeschützt – das schont Dichtungen, Aufbau und Wertverlust über die Winterpause.
In Baden-Württemberg waren Anfang 2025 rund 148.000 Wohnmobile zugelassen, gut acht Prozent mehr als im Jahr davor. Bundesweit hat sich der Bestand seit 2017 mehr als verdoppelt und im Frühjahr 2025 erstmals die Millionengrenze überschritten. Das Angebot an geeigneten Unterstellplätzen ist diesem Wachstum nicht gefolgt.
Für klassische Fahrzeuge zählt vor allem eines: konstante, trockene Bedingungen ohne Kondenswasser. Die massive Bauweise und das geschlossene Sektionaltor liefern genau das. Wer mehrere Fahrzeuge hat, stapelt sie mit einem Doppelparker übereinander und nutzt die Halle doppelt.
Bundesweit tragen inzwischen rund 920.000 Fahrzeuge ein H-Kennzeichen, Tendenz steigend. Sammler im Neckartal und im Raum Heilbronn finden dafür bislang kaum geeignete Flächen – schon gar nicht zum Kauf.
Für Handwerksbetriebe, Monteure und Onlinehändler aus Mosbach, Bad Friedrichshall oder dem Raum Heilbronn ist die Halle ein Materiallager mit eigener Zufahrt – ohne Mietvertrag, ohne Kündigungsfrist, ohne Staffelmiete. Mit einem Holz-Zwischenboden verdoppelt sich die nutzbare Fläche beinahe, mit 16-A-Steckdose lässt sich Werkzeug laden oder eine Werkbank betreiben.
Motorräder, Quads, Jetskis, Anhänger, Traktoren, Cabrios: alles, was einen Teil des Jahres steht und den Rest bewegt wird, steht an einem Ort beisammen – jederzeit zugänglich, ohne Öffnungszeiten und ohne Voranmeldung. Die Lage direkt an der B 27 spart den Umweg durch die Ortsdurchfahrt, die Wendeplatten erlauben Rangieren auch mit Anhänger.
Die Halle der Kategorie A ist 11,00 Meter tief und 3,50 Meter breit, das Sektionaltor lässt 4,00 Meter Durchfahrtshöhe zu. Ein Sportboot auf dem Trailer fährt damit hinein, solange das Gespann unter elf Metern bleibt – bei straßenzugelassenen Trailern mit maximal 2,55 Metern Breite ist die Halle auch seitlich großzügig.
Winterlager in einer Marina kostet Jahr für Jahr, und das Boot steht dort meist im Freien unter einer Plane. Hier steht es trocken und geschlossen, du kommst jederzeit heran, um zu polieren, zu warten oder Zubehör zu holen – und am Ende gehört dir die Halle, nicht eine Quittung. Der Neckar liegt vor der Tür, die Anlegestellen zwischen Gundelsheim und Bad Wimpfen sind in wenigen Minuten erreicht.
Jede Einheit wird als eigenes Teileigentum verkauft und im Grundbuch eingetragen. Sie lässt sich selbst nutzen, vermieten, vererben und weiterverkaufen.
Wer Lagerfläche mietet, zahlt Monat für Monat und besitzt am Ende nichts. Hier fließt das Geld in einen Sachwert an einer Bundesstraße, in einer Region, in der es bislang kein vergleichbares Angebot gibt.
Neckarzimmern liegt an der B 27 mittig zwischen Mosbach und Heilbronn. Im Neckar-Odenwald-Kreis und im Stadt- und Landkreis Heilbronn leben zusammen rund 630.000 Menschen. Im gesamten Neckar-Odenwald-Kreis gibt es bislang keinen etablierten Self-Storage-Standort.
| Ort | Straßenkilometer | Fahrzeit |
|---|---|---|
| Haßmersheim | 2 km | 4 Min. |
| Gundelsheim | 7 km | 10 Min. |
| Obrigheim | 8 km | 9 Min. |
| Mosbach | 11 km | 13 Min. |
| Bad Rappenau | 12 km | 16 Min. |
| Bad Wimpfen | 13 km | 16 Min. |
| Bad Friedrichshall | 15 km | 21 Min. |
| Neckarsulm | 20 km | 26 Min. |
| Heilbronn | 27 km | 34 Min. |
| Sinsheim | 31 km | 29 Min. |
| Eberbach | 31 km | 30 Min. |
Straßenkilometer ab Ortsmitte Neckarzimmern, Fahrzeiten ohne Verkehr.
Alle Hallen sind massiv gebaut und über ein elektrisches Sektionaltor erschlossen. Die lichte Höhe beträgt 5,00 Meter, die Durchfahrtshöhe 4,00 Meter – deutlich mehr als die bei vergleichbaren Anlagen üblichen 3,50 Meter.
Das Gelände wird vollständig neu befestigt und entwässert, eingezäunt, beleuchtet und mit Videotechnik ausgestattet. Auf dem Dach entsteht eine Photovoltaikanlage. Zwischen den Hallenzeilen liegt ein Technik- und Servicegebäude mit Sanitäranlage für alle Eigentümer, Hausmeisterraum und Technikraum.
Der Betrieb der Anlage läuft über eine zentrale Verwaltung: Hausmeisterdienst, Pflege der Außenflächen, Beleuchtung, Sicherheitstechnik und Winterdienst werden für das gesamte Gelände organisiert. Der Zugang ist rund um die Uhr möglich, an sieben Tagen in der Woche.
Das rund 5.600 Quadratmeter große Grundstück am Bahnhofsweg war zuletzt Standort des alten Gipswerks und liegt seit Jahren brach. Statt neue Flächen am Ortsrand zu versiegeln, wird eine bereits gewerblich genutzte Industriebrache wieder in Nutzung genommen.
Dazu gehören der Abbruch der Altbestände, die Ertüchtigung der alten Gipswerksdecke nach den Vorgaben des Brandschutzes und die Hangsicherung zwischen Gipswerk und Zufahrt.
Die Flächenrevitalisierung ist das Arbeitsfeld der ReWied Gruppe, zu der die ReWied Real Estate GmbH als Bauherrin gehört. Weitere Projekte der Gruppe stehen auf rewied.de.
ReWied Real Estate GmbH
König-Wilhelm-Straße 80
74360 Ilsfeld
Teil der ReWied Gruppe · www.rewied.de
Geschäftsführer: Philipp Röger, Clemens Mauersberger, Herbert Röger
Telefon: +49 7062 51234-0
E-Mail: info@regaragenpark.de
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRB 762561
Die Gesellschaft firmierte zuvor als Rowiro-Bau GmbH.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: DE276653816
Philipp Röger, Anschrift wie oben
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Visualisierungen und Pläne: Jascha Vogt M.Sc., Architektur und Stadtplanung, Neckarsulm.
ReWied Real Estate GmbH, König-Wilhelm-Straße 80, 74360 Ilsfeld, E-Mail: info@regaragenpark.de. Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der DSGVO.
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